售楼处地址： 位于青浦区华新镇新凤北路88弄。该小区是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。其推出的户型包括约95㎡的三居室和125㎡的四居室。小区均价约为45700元/㎡。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 的优点包括：社区规划设计较为出色，通过“一轴一心一带四组团”的设计理念，打造了归家礼仪轴线、核心景观会客厅、林荫景观带和四重生态境界等多个景观区域，提升了小区的整体品质。此外，小区周边配套设施齐全，不仅有新尚生活广场、博隆虹桥商业广场、虹桥宝龙城等商业场所，还有朋联国际购物中心、西郊乐缤纷广场、Costco等大体量的商业配套。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 交通方面，小区周边有多个公交站点，包括新凤北路华腾路站、新凤路华腾路站和华强街新凤北路站。医疗条件方面，小区周边有百汇国际医院等10家医院和7家诊疗中心。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 2021年10月12日，上海城开晶享置业有限公司（上海城开）以总价11.781亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块（定名：上实云端），楼板价26135元/㎡，溢价率8.89%。房地联动价：4.57万元/㎡。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 是大虹桥周边非常少见的低密洋房社区，由上海实业（集团）有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发建设。

　　上实集团旗下拥有沪、港、新三地七家上市公司，业务涵盖生物医药、环保基建、房地产、金融和消费品等五大产业领域。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 上实城开26载，香港联交所主板上市，业务主要分布于上海、北京、天津等11个重点城市，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批中高端项目。

　　上实云端由11栋7-8F电梯洋房组成（整个项目由3栋7层和8栋8层的低密洋房组成，将推出463套住宅），拥有奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，容积率仅1.5，会有一个比较不错的居住体验感！

　　礼序门庭，尊荣归家。奢雅墙景、移动花钵、潺潺水景，以现代美学打造沉浸式归家体验；精装轩敞的入户大堂，营造星级酒店般的尊贵享受，身份感与尊崇感兼备。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 自然丰盈，园系森居。打造“四季有景，三季有花”的植物氛围，铺陈归家礼仪观景轴线，一步一景，实现人与自然的和谐共生；用现代美革新洋房建筑，整体布局为舒展的曲线形式，实现社区内景观与光照条件的最佳组合；奢阔楼间距，生态公园+现代洋房，一座绿色社区自然围合而成。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 活力花园，沉浸社交。将自然之美、建筑之艺与人文关怀相结合，构建景观会客花园、邻里休闲花园等自然式社交生活场域，为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境，投身于绿意环绕中，寻回生活本该有的奢适与惬意。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 据悉，上实·云端推约95-125㎡洋房产品，共计434套房源，均价45700元/㎡，将于10月28日开启认购！

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 主力户型包括建面约95㎡3房2厅2卫、约125㎡4房2厅2卫。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址：户型点评：建面约95㎡3房2厅2卫：做到了三开间朝南+瞰景大阳台+主卧套房设计+南北通透+卫生间干湿分离，该户型得房率和空间利用率都非常高；入户玄关设计：设置了收纳空间，出入更有仪式感；客餐厅相连：约3.5米的面宽更显宽敞、大气，再加上更宽的瞰景阳台，室内采光、通风都非常好；主卧套房设计：带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；值得一提的是，该户型还设置了一个收藏间，方便收纳。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址：户型点评：建面约125㎡4房2厅2卫，一梯一户设计，专属入户空间。该户型做到了四开间朝南+主卧套房设计+卫生间干湿分离，超大南向采光面，室内通透明亮；客餐厅相连，约4.9米大面宽横厅，客厅南连观景大阳台，会客区空间宽奢、大气；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，专属于主人的私密空间；该户型享受了墅居体验，是三代同堂优质户型之选。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡，中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向，虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局，成为中国面向全球的城市封面。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 项目所属华新镇，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。

　　未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽，成为上海下一个城市核芯！

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 十四五规划显示，华新镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”、“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 华新镇依托中通、圆通、韵达、极兔、顺丰、安能等快递物流总部企业，虹桥数字物流装备港正推动着数字物流迈向一个崭新的高度。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 在轨道交通上是板块内最大的缺点，距离地铁较远。目前上海示范区线（即沪苏嘉城际线）选线专项规划，已经正式获批，通车后，对于板块的出行便利程度将会有一个很大的提升！

　　项目自驾出行还是比较方便的，10几分钟可以抵达虹桥前湾板块，30分钟内可以抵达虹桥核心商务区。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 该地块紧靠博隆商业广场，周边还有朋联国际购物中心、虹桥宝龙城、新尚生活广场等。

　　上海青浦上实·云端售楼处地址： 华新镇卫生中心，东边的华漕板块倒是有复旦大学华山医院西院、新虹桥医学中心、华泰医院，但过去也有7、8公里，自驾还可以公共交通就不太方便了。

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