主力户型：建面约 235-295㎡的四房三厅三卫、310-745㎡大平层及建面约 200-990㎡风貌合院别墅，还推出建面约 640-1010㎡的顶层超级大宅

　　户型特色：大平层全边套设计，得房率超 80%，部分户型配备私人电梯厅，270° 弧形观景窗，3.3 米层高；风貌合院含地下空间与私家花园，传承海派院落文化。

　　同时，上海壹号院的影响力已经不再局限于上海这一座城市了，随着未来后续加推，风貌产品的入市，这样的影响还会加深。

　　上海壹号院三期的套均总价约6280万/㎡，整盘高层的套均总价预估约5500万+，这是2025年至今上海入市套均总价更高的新房。

　　并且，我想大家应该也都看到一些新闻，上海壹号院的开盘吸引了各界的城市精英、社会名流以及层峯人士的到来。

　　去年新天地东扩计划开始实行：约4.4平方公里的淮海路-新天地组团，将拼上约4.2平方公里的豫园-老城厢，面积近乎扩大一倍。

　　届时，整个黄浦区中部，会形成一片更大、更完整的“城市新天地”，“世界级复合功能都市核心区”由此诞生。

　　而上海壹号院目前作为整个区域内社区更大、套均总价更高、圈层更统一的新房，确实有着第一社区的底蕴和能级。

　　目前的新天地+老城厢+金陵东路所有已公布产品的新房项目，全部都是建面约280㎡以上的大户型：

　　而本次，上海壹号院推出了社区内最后的60套建面约235-240㎡小户型，总价或许仅约4000万左右就能上车。

　　并且，这栋楼拥有约6米的架空层空间。换句线层的高度视野，即便低区小户型也能拥有出众的采光和视野。

　　在高区，也就是在建面约335㎡的巨幕落地窗前，向东是风貌别墅和陆家嘴城市景观；向南是上海文庙。北面是社区近百米中央景观轴，主打一个应有尽有。

　　产品方面，上海壹号院本次推出的建面约235-335㎡大平层产品，丰富的面积段给了购房者更多的选择。

　　整个户型有几个重点跟大家拎一下：户型实现了全落地窗环绕、大横厅结构、270°弧形窗，极致的通透感、绝佳视野与豪宅空间所需的独立性、全景仓视野被发挥的淋漓尽致，堪称新一代豪宅的居住体验标杆。

　　首先，该户型两梯两户，享类独立电梯厅，其中配置一部无障碍电梯，方便老年人、行动不便者出行以及日常搬运重物，也有利于应急救援。

　　其次，项目的南向总面宽约14米，包括南向开间约6.4米的客厅，这个南向的采光面堪比别墅产品。

　　首先是用材上，在室内温润木饰面的衬托下，全屋大胆启用艺术感极强的一系列进口奢石：玄关地面是星灰大理石，墙面皇家玉石，公区地面巴宝莉灰大理石，西厨台面横纹白玉，卫生间中花白大理石，实打实的昂贵用料！（最终以实际交付为准）

　　其次，整个样板间中摆放了包括：山田由起子的金缮雕塑陶器，ALKYBOUCLE扶手椅、Radioin Cristallo透明音响、田渕俊夫的《桥梁》石版画等形形色色的艺术品。

　　4房+1间活动室的布局，并且三间卧室全朝南的设计，这个产品全部位于高区，所以这5间卧室全部都有极佳的采光和视野。

　　除此之外，为了放大户型的采光面和实现，建面约335㎡将主卧、次卧、餐厅、家庭活动室、阳台转角处等5个空间，都采用了弧形玻璃的设计。

　　创新选用经过1200℃以上高温烧制锻造的陶板，呈现出上海海派文化标志性的砖红色，再配以铝合金线条勾勒出窗户和层迭式后退结构，同时大面积使用三玻两腔的落地系统窗、转角曲面玻璃作为标配。

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